シティパル八柱

  • 千葉県松戸市河原塚

  • 武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩16分

  • 1988年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
1,990万円
25.6万円/㎡
相場
2,304万円
29.6万円/㎡
1,326
1,978
2,630
3,282
AI査定結果
推定相場価格
2,304万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,978万円〜2,630万円
25.4万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
シティパル八柱
1,990万円（25.6万円/㎡）/ 4階 / 77.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は27.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,990万円25.6万円4階 77.72㎡ 3LDK南東
2025/12/122,290万円32.2万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2025/11/172,290万円32.2万円1階 71.21㎡ 3LDK南東
2025/11/102,390万円33.6万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2025/10/232,090万円26.9万円4階 77.72㎡ 3LDK南東
2025/09/062,190万円28.2万円4階 77.72㎡ 3LDK南東
2025/08/282,390万円33.6万円1階 71.21㎡ 3LDK南東
2025/04/191,300万円18.3万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2025/03/02980万円13.8万円1階 71.21㎡ 3LDK南東
2025/01/241,180万円16.6万円1階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/11/091,698万円23.8万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/09/301,798万円25.2万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/09/291,698万円23.8万円3階 71.2㎡ 3LDK南東
2024/07/311,898万円26.7万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/07/271,798万円25.3万円3階 71.2㎡ 3LDK南東
2024/06/101,998万円28.1万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/06/071,898万円26.7万円3階 71.21㎡ 2LDK南東
2024/06/011,898万円26.7万円3階 71.2㎡ 3LDK南東
2024/04/281,998万円28.1万円3階 71.2㎡ 3LDK南東
2024/04/222,098万円29.5万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/03/302,098万円29.5万円3階 71.2㎡ 3LDK南東
2024/03/292,198万円30.9万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/03/212,198万円30.9万円3階 71.2㎡ 3LDK南東
2024/03/112,298万円32.3万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/02/272,098万円29.5万円2階 71.21㎡ 3LDK南東
2023/09/262,198万円30.9万円2階 71.21㎡ 3LDK南東
2023/09/062,298万円32.3万円2階 71.21㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
シティパル八柱
松戸市河原塚
新八柱駅16分 1,990万円25.6万円77.72㎡3LDK4階 / 6階建 南東1988年41戸RC
2025/03/23アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 1,680万円25.1万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年20戸RC
2025/02/08ユーカリハイツ北小金
松戸市大谷口
北小金駅10分 1,890万円22.5万円84.06㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年40戸RC
2024/10/22エクセル新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅10分 1,790万円29.1万円61.59㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年37戸RC
2025/05/28トーカンマンション北小金
松戸市殿平賀
北小金駅7分 1,690万円26.4万円64.1㎡3LDK5階 / 10階建 南西1988年91戸RC
2024/07/09ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,880万円29.8万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2025/04/05東急ドエルアルス新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅7分 1,750万円24.2万円72.17㎡2LDK+1階 / 7階建 南西1985年56戸RC
2025/06/07セレネ北小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅2分 1,480万円23.1万円63.96㎡2LDK1階 / 5階建 北西1991年10戸RC
2024/12/21北小金エクセルヒルズ
松戸市小金
北小金駅9分 1,990万円28.7万円69.3㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1988年31戸RC
2025/10/18新松戸リリエンハイム
松戸市二ツ木
新松戸駅14分 1,780万円21.9万円81.18㎡1LDK+S1階 / 4階建 南1992年38戸RC
2025/09/22カルムきよしケ丘
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅8分 1,800万円23.9万円75.43㎡3LDK2階 / 6階建 南東1989年49戸RC
2024/07/28ライオンズマンション北小金
松戸市根木内
北小金駅17分 1,580万円24.0万円65.75㎡3LDK3階 / 8階建 南東1989年49戸RC
2025/12/10イトーピア小金公園
松戸市久保平賀
北小金駅10分 1,780万円27.1万円65.62㎡2LDK4階 / 5階建 南東1992年63戸RC
2024/12/24コスモ松戸リバーサイド
松戸市松戸
松戸駅10分 1,530万円26.1万円58.58㎡3LDK4階 / 7階建 南東1988年51戸RC
2023/09/11ラミーユ松戸ハイライズ1号棟
松戸市久保平賀
北小金駅12分 1,750万円21.9万円80.01㎡3LDK+S5階 / 6階建 南東1987年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.6%上昇、松戸市では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は松戸市の平均と比較して21.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+33.6%
松戸市
32.5万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名シティパル八柱
所在地千葉県松戸市河原塚
交通武蔵野線新八柱駅徒歩16分
築年月1988年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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